????今天記者從市房管局獲悉，為了進一步加強房地產市場監控，完善商品住房預售制度，整頓和規范房地產市場秩序，維護住房消費者合法權益，根據《關于規范我市市區商品房退訂房源再銷售行為的通知》精神，湛江市區退訂商品房房源再銷售搖號認購工作于近日展開。市房管局第一批退訂再銷售商品房房源已公示。
????據了解，購買意向者在期限內申請認購并辦理搖號登記。申購者為兩人以上的，通過搖號確定最終的購買者。
???? 關于申購方面，申購人憑《湛江市市區商品房退訂房源申購書》、有效身份證件、其他必要材料于公示期內到湛江市房地產交易所商品房管理股提出認購申請，在交納2萬元認購保證金后，領取認購搖號號碼。
????同一申購人（含配偶、未成年子女）僅限申請一套退訂房源。開發企業不得拒絕申購或者指定申購。
????另一方面關于搖號，搖號的方式、時間、地點會在公示期結束后以公告的形式發布。認購人委托他人見證搖號方式的，須出具經公證的委托書。
????認購人或認購委托人須在規定搖號時間攜帶《湛江市市區商品房退房房源申購書回執》和身份證明原件參加現場搖號登記，未辦理現場搖號登記的視為放棄認購權。
????每個認購搖號號碼只限一個認購人入場；不是認購人的，不得入場。
????“商品房退訂房源再銷售是我市加強房地產市場監控的一個有力舉措，在預售階段就杜絕炒房投機行為。退訂房源再銷售的時候只能以原來合同約定的價格進行銷售，有調價行為的，原則上只能往下調，不能往上調。”市房管局交易所副所長黃群告訴記者。
