“帶押變更”登記解企業融資難

近日，湛江市不動產登記中心為某房地產開發公司提供了帶押宗地分割與抵押權變更登記組合辦理服務，通過全流程綠色通道登記服務，高效助力化解企業融資難題。

據悉，該公司名下兩宗地規劃調整，擬將兩宗已抵押的土地均進行分割。為了幫助企業紓困解難，做好不動產登記工作，市不動產登記中心主動服務，提前介入為項目企業、銀行提供政策解讀及辦事指引服務，與企業方、銀行方一對一溝通，指導其準備申請材料并及時跟蹤進度，暢通辦證前期各環節流程。

該中心通過“土地使用權變更登記+抵押權變更登記”組合辦的方式，在受理該業務的當天就完成了兩宗地的帶押分宗業務，并核發不動產權證書。企業無須解除抵押，經抵押權人同意，即可完成帶押宗地分割及抵押變更登記，確保抵押權安全的同時，也滿足了企業宗地分割需求，減少了企業融資成本、辦理時間，成功解決了企業的燃眉之急。