“帶押變更”登記解企業(yè)融資難

近日，湛江市不動(dòng)產(chǎn)登記中心為某房地產(chǎn)開發(fā)公司提供了帶押宗地分割與抵押權(quán)變更登記組合辦理服務(wù)，通過全流程綠色通道登記服務(wù)，高效助力化解企業(yè)融資難題。

據(jù)悉，該公司名下兩宗地規(guī)劃調(diào)整，擬將兩宗已抵押的土地均進(jìn)行分割。為了幫助企業(yè)紓困解難，做好不動(dòng)產(chǎn)登記工作，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心主動(dòng)服務(wù)，提前介入為項(xiàng)目企業(yè)、銀行提供政策解讀及辦事指引服務(wù)，與企業(yè)方、銀行方一對(duì)一溝通，指導(dǎo)其準(zhǔn)備申請(qǐng)材料并及時(shí)跟蹤進(jìn)度，暢通辦證前期各環(huán)節(jié)流程。

該中心通過“土地使用權(quán)變更登記+抵押權(quán)變更登記”組合辦的方式，在受理該業(yè)務(wù)的當(dāng)天就完成了兩宗地的帶押分宗業(yè)務(wù)，并核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。企業(yè)無須解除抵押，經(jīng)抵押權(quán)人同意，即可完成帶押宗地分割及抵押變更登記，確保抵押權(quán)安全的同時(shí)，也滿足了企業(yè)宗地分割需求，減少了企業(yè)融資成本、辦理時(shí)間，成功解決了企業(yè)的燃眉之急。