????在20條預(yù)測(cè)當(dāng)中，一條“云南取代海南，成為富豪移居首選”格外惹眼。云南省房協(xié)相關(guān)人士也介紹，種種跡象表明，云南極可能成為繼海南三亞之后，全國(guó)旅游度假地產(chǎn)投資的下一個(gè)新寵。
????春節(jié)剛過，一則“《馬云預(yù)測(cè)：2014——可怕》”的消息在微博、微信上瘋轉(zhuǎn)。不過昨天阿里巴巴集團(tuán)向本報(bào)證實(shí)，網(wǎng)傳馬云對(duì)2014年的20條預(yù)測(cè)，并非出自馬云之口。
????細(xì)看網(wǎng)上羅列的20條預(yù)測(cè)，或是“言之無物”，或是根本不成立。比如其對(duì)于房?jī)r(jià)的預(yù)測(cè)中說道，今年“不可能大漲，也不可能大跌”。關(guān)于這個(gè)房?jī)r(jià)的觀點(diǎn)，既不新銳，也無新意。早在去年年底，在南京舉辦的“中國(guó)易學(xué)與健康文化地產(chǎn)發(fā)展論壇”上，中國(guó)房地產(chǎn)研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)胡志剛就公開表示，2014年樓市將總體上呈平穩(wěn)的局面。“在市場(chǎng)化將占據(jù)主導(dǎo)的情況下，樓市明年大漲大跌的情況都不會(huì)發(fā)生。”胡志剛說。另外國(guó)內(nèi)知名媒體經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)也報(bào)道稱，2014年房?jī)r(jià)大漲和大跌是小概率事件。
????再來看其對(duì)油價(jià)的預(yù)測(cè)，認(rèn)為今年油價(jià)會(huì)便宜點(diǎn)兒，全國(guó)油價(jià)每升能跌5毛。“純屬?gòu)U話。在往年油價(jià)調(diào)整中，調(diào)整達(dá)500—600元/噸的也是常有的事，這就意味著調(diào)幅達(dá)到0.4—0.5元/升。預(yù)測(cè)全年油價(jià)下跌0.5元/升，這也相當(dāng)于沒說。”市民孟先生說。
“縱觀20條預(yù)測(cè)中的觀點(diǎn)，或虛無縹緲，或敘述的本身就是一個(gè)亙古不變的真理。” 網(wǎng)友許先生認(rèn)為，20條預(yù)測(cè)之所以會(huì)在網(wǎng)絡(luò)上“大紅”，主要是一些網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，希望借“馬云”的名氣以及當(dāng)下百姓關(guān)心的話題來炒作。所以，更多的人也只是看看，一笑了之。
云南將取代海南成富豪移居首選？
????在20條預(yù)測(cè)當(dāng)中，一條“云南取代海南，成為富豪移居首選”格外惹眼。
????這觀點(diǎn)看上去有幾分道理，但是仔細(xì)分析下來不盡其然。從今年1月份胡潤(rùn)研究院發(fā)布《2014 至尚優(yōu)品——中國(guó)千萬富豪品牌傾向報(bào)告》來看，富豪們對(duì)云南旅游地產(chǎn)的投資熱度的確在上升，但這不意味著云南將取代海南成為富豪宜居的首選。
富豪對(duì)滇旅游地產(chǎn)熱度的確在提升
????新年剛過，胡潤(rùn)研究院發(fā)布了《2014 至尚優(yōu)品——中國(guó)千萬富豪品牌傾向報(bào)告》。報(bào)告中指出，房地產(chǎn)仍是富豪投資首選，旅游地產(chǎn)表現(xiàn)非常活躍，六成富豪考慮購(gòu)買度假房，比去年提高5%。其中，云南上升最快，且第一次進(jìn)入前六，而三亞仍然是富豪選擇度假房的首選城市，尤其是億萬富豪。
????云南省房協(xié)相關(guān)人士也介紹，種種跡象表明，云南極可能成為繼海南三亞之后，全國(guó)旅游度假地產(chǎn)投資的下一個(gè)新寵。而關(guān)注云南旅游地產(chǎn)群體，除了來自北方地區(qū)以外，就連與云南相鄰的四川、貴州也不在少數(shù)。
????從云南各州市旅游地產(chǎn)項(xiàng)目受到“熱捧”也能看出，近兩年來在滇購(gòu)買度假房的人越來越多。繼2012年云南省引入32個(gè)大型房地產(chǎn)投資項(xiàng)目后，2013年這些項(xiàng)目進(jìn)入供應(yīng)井噴期。萬達(dá)投資的西雙版納國(guó)際度假區(qū)項(xiàng)目持續(xù)熱銷，目前項(xiàng)目一期已售罄，二、三、四期在售。
????而去年11月底雅居樂位于云南保山市騰沖縣的“云南原鄉(xiāng)”首次開盤，推出200余套房源，當(dāng)日售罄，收金3億元。據(jù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，12月至今加推了別墅、洋房等房源，初步統(tǒng)計(jì)銷售額已達(dá)6億元。
????在諸多購(gòu)房者中，我們能找到很多非滇籍人士的身影。
