破解不動產“登記難” 讓群眾安居更安心

“我家房子有證了！多年來的心頭石終于可以放下了！”近日，家住吳川市某小區的業主林女士辦理完不動產登記手續后激動地說。

不動產“登記難”問題一直是社會關注的熱點，背后涉及用地手續不齊、竣工驗收滯后、欠繳稅費等復雜問題。“買房時承諾3年內辦證，結果多年都沒動靜。”“孩子入學、房屋交易全受影響！”吳川市紀委監委在監督中發現，職能部門之間職責不清、政策銜接不暢等問題，是導致存在“有房無證”的原因。

“一本產權證，牽動萬家心。必須以‘小切口’推動‘大治理’，讓群眾安居更安心。”吳川市紀委監委相關負責人強調。

今年以來，吳川市紀委監委強力監督推動解決不動產“登記難”問題，精準建立吳川市不動產“登記難”樓盤臺賬。針對不同問題，督促自然資源、住建、稅務等部門建立“問題清單—責任清單—整改清單”三單閉環機制。對因開發商欠繳稅費導致的辦證“梗阻”，推動采取“證繳分離”方式解決，在依法追繳土地出讓價款和稅費的同時，出具書面意見允許業主憑個人完稅證明優先辦理不動產登記，實現“群眾辦證”與“政府追繳”并行推進；對消防驗收等技術性問題實行“容缺受理”機制，建設單位提交容缺承諾書后，同步推進整改與辦證流程，大幅縮短群眾等待時間。

監督機制方面，吳川市紀委監委充分發揮“室組地”聯動優勢，依托辦案協作片區架構，由紀檢監察室統籌協調，派駐紀檢監察組發揮“探頭”監督作用，鎮（街道）紀（工）委落實屬地責任，形成三級監督網絡。深入開展蹲點式明察暗訪，深挖細查“登記難”背后的作風和腐敗問題。

“你們真是為我們辦了件大實事！”在吳川市不動產登記中心，業主王先生豎起了大拇指點贊。截至8月底，“登記難”項目已順利完成不動產首次登記，其中需通過辦理不動產預告登記化解的套數為131套，有效為群眾打通辦證“最后一公里”。