破解不動(dòng)產(chǎn)“登記難” 讓群眾安居更安心

“我家房子有證了！多年來的心頭石終于可以放下了！”近日，家住吳川市某小區(qū)的業(yè)主林女士辦理完不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)后激動(dòng)地說。

不動(dòng)產(chǎn)“登記難”問題一直是社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)，背后涉及用地手續(xù)不齊、竣工驗(yàn)收滯后、欠繳稅費(fèi)等復(fù)雜問題。“買房時(shí)承諾3年內(nèi)辦證，結(jié)果多年都沒動(dòng)靜。”“孩子入學(xué)、房屋交易全受影響！”吳川市紀(jì)委監(jiān)委在監(jiān)督中發(fā)現(xiàn)，職能部門之間職責(zé)不清、政策銜接不暢等問題，是導(dǎo)致存在“有房無證”的原因。

“一本產(chǎn)權(quán)證，牽動(dòng)萬家心。必須以‘小切口’推動(dòng)‘大治理’，讓群眾安居更安心。”吳川市紀(jì)委監(jiān)委相關(guān)負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào)。

今年以來，吳川市紀(jì)委監(jiān)委強(qiáng)力監(jiān)督推動(dòng)解決不動(dòng)產(chǎn)“登記難”問題，精準(zhǔn)建立吳川市不動(dòng)產(chǎn)“登記難”樓盤臺(tái)賬。針對(duì)不同問題，督促自然資源、住建、稅務(wù)等部門建立“問題清單—責(zé)任清單—整改清單”三單閉環(huán)機(jī)制。對(duì)因開發(fā)商欠繳稅費(fèi)導(dǎo)致的辦證“梗阻”，推動(dòng)采取“證繳分離”方式解決，在依法追繳土地出讓價(jià)款和稅費(fèi)的同時(shí)，出具書面意見允許業(yè)主憑個(gè)人完稅證明優(yōu)先辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，實(shí)現(xiàn)“群眾辦證”與“政府追繳”并行推進(jìn)；對(duì)消防驗(yàn)收等技術(shù)性問題實(shí)行“容缺受理”機(jī)制，建設(shè)單位提交容缺承諾書后，同步推進(jìn)整改與辦證流程，大幅縮短群眾等待時(shí)間。

監(jiān)督機(jī)制方面，吳川市紀(jì)委監(jiān)委充分發(fā)揮“室組地”聯(lián)動(dòng)優(yōu)勢(shì)，依托辦案協(xié)作片區(qū)架構(gòu)，由紀(jì)檢監(jiān)察室統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，派駐紀(jì)檢監(jiān)察組發(fā)揮“探頭”監(jiān)督作用，鎮(zhèn)（街道）紀(jì)（工）委落實(shí)屬地責(zé)任，形成三級(jí)監(jiān)督網(wǎng)絡(luò)。深入開展蹲點(diǎn)式明察暗訪，深挖細(xì)查“登記難”背后的作風(fēng)和腐敗問題。

“你們真是為我們辦了件大實(shí)事！”在吳川市不動(dòng)產(chǎn)登記中心，業(yè)主王先生豎起了大拇指點(diǎn)贊。截至8月底，“登記難”項(xiàng)目已順利完成不動(dòng)產(chǎn)首次登記，其中需通過辦理不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記化解的套數(shù)為131套，有效為群眾打通辦證“最后一公里”。