2宗地塊成交 攬金逾3.7億元

2月19日，市區2宗地塊同日成功出讓，合計攬金3.7288億元，湛江土拍市場迎來新春“開門紅”，展現出強勁活力。

位于赤坎區廣州灣大道以西、體育南路以南的WGC2025001號地塊，土地用途為住宅用地，兼容零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地及旅館用地等商業用地。經過35輪激烈競價，該地塊由華和集團旗下控股公司湛江經濟技術開發區新湛實業有限公司成功以3.4億元競得。

WGC2025001號地塊

據悉，這是今年春節后市區拍出的首宗居住地塊，面積18422.23平方米（約28畝），成交折合地價1230.4萬元/畝，成交樓面地價5954元/平方米，成交土地單價18456元/平方米，溢價率36%。

WGC2025001號地塊所在位置

此地塊的高溢價成交，反映我市房地產市場預期向好。隨著經濟穩定增長和房地產政策的優化，房企融資環境不斷轉好，市場信心不斷增強，預計我市土地市場的活躍度有望在今年進一步得到提升。

此外，編號WGC2025002號地塊位于湛江市霞山區湖光快線以南，面積34.8畝，土地用途為醫療用地。經18輪競價，該地塊成交價格為3288萬元，競得人為海口市天泰商貿有限公司。