????自京基大廈與湛江日報社、湛江佳房網強強聯手，推出電商團購新鉅惠7450元/平米起，交2萬享2年返租，按時簽約再享團購97折，京基大廈5A甲級寫字樓在商務圈中火了。近日，記者采訪了京基大廈相關負責人，了解京基大廈寫字樓火爆背后秘密。
????該負責人告訴記者，京基大廈之所以火爆，得益于京基大廈從內到外的“高大上”。他進一步解釋說，外在的高大上，不外乎地段好、建筑物外在形象好、裝修的奢華等幾個要素。而這幾點京基大廈都做到了，而且做到了極致。首先是得天獨厚的地段優勢。
????我們知道人民大道可以說是湛江市區的中軸線，而京基大廈就是嵌在這條中軸線上的明珠，坐擁CBD中心商務區的門戶，交通網絡發達，同時行政、體育、廣電、生態、會展等八大心中環繞；可以說，京基大廈地段優勢是無與倫比的。其次，京基大廈是湛江首家擁有3.95米標準層高，凈高3.2米的甲級寫字樓，首創12.95米頂級大堂，全玻璃幕墻外立面，湛江首家采用14部高低分區的上海三菱2.5秒/秒高速電梯，這些都是京基大廈獨有的優勢。
????而內在的“高大上”，可以理解為給人的內心感受，從硬件配套設施到服務，給予進駐的企業尊享高調奢華的感覺；讓在這里辦公的工作人員享受到舒適、貼心的尊貴服務。
????首先，在寫字樓上，還可以俯瞰體育中心、南國熱帶花園和一線海景，視線非常開闊，更增添無限胸襟。
????其次，外立面所采用的第三代單元幕墻系統（即國際最為領先的全玻璃單元式幕墻系統），是采用8mm+12mm+8mm厚的雙層夾膠LOW-E玻璃，傳熱系數、遮陽系數均達到6級要求，隔熱、隔音效果非常理想，提供更舒適的辦公環境。
????第三，湛江首家采用上海三菱2.5秒/秒高速電梯，14部高低分區電梯，輔以電梯群控制系統，打造智能化垂直交通體系。
????第四，采用松下品牌VRV空調系統具有節能、舒適、運轉平穩等優點，各房間可獨立調節，能滿足不同房間不同空調負荷的需求，并采用全熱交換機新風系統，人性化末端自控功能，新風系統吐納清涼、自然的空氣；
????第五，針對企業需求不間斷供電系統，京基大廈分別在高壓與低壓部分設置兩個獨立電站，提供雙回路供電向入駐企業輸送電力，不僅充分確保用戶數據與設備等重要資產安全，更讓客戶享受有備無患時時放心的商務安全。
????第六，背景音樂系統增添輕松和諧氛圍，需要時可兼做公共廣播系統，應對突發事件。高品質材料組合，配備茶水房。進口潔具，名牌照明，精致裝飾，處處經得起考量；
????第七，貴賓式服務中心，客戶接待、文件收發、影印、翻譯、車輛服務、票務服務、貨品托運等成熟后勤保障力 ；
????第八，京基大廈為自有物業，由湛江市西粵京基城物業服務有限公司服務管理，提供24小時管家式服務，確保物業長期保值、增值。
????該名負責人表示，這八大優勢使得京基大廈由內而外處處彰顯出高端大氣上檔次的尊貴格調，也是京基的核心競爭力所在。他相信，京基大廈耀世而出，憑借這些無與倫比的優勢，將開啟湛江高端寫字樓的新紀元。
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西粵京基城攜手湛江日報社、湛江佳房網開啟電商模式，推出住宅底商6811元/㎡起鉅惠活動，受到了廣大市民的關注和熱捧，成交量不斷攀升。近日，京基城住宅底層商鋪優惠又再升級啦，推出買京基城旺鋪最高立減60萬的鉅惠，讓利業主!
