小區商業街擾民問題引關注，物業回應整改措施

近日，西粵京基城多位業主向“云媒幫”反映，小區內的商業街存在噪音擾民、車輛占道停放、跨門經營、公共收益未公示等問題，影響二期至四期業主正常生活。

攤販超過劃線區域占道經營

車輛停放在商業街

據業主反映，每天清晨生鮮超市的砍肉聲等噪音干擾休息；部分商戶跨門經營占用公共通道；外來車輛長期占道停放阻礙出行；商鋪出租未充分征詢業主意見，相關收益也未公示。結合業主提供的照片、視頻，以及記者多次實地走訪，跨門經營、車輛違停等情況基本屬實。

11月3日，記者從南橋街道京基社區獲悉，該商業街屬于小區內部區域，由物業管理。社區表示，跨門經營影響市容市貌，有礙環境衛生，此前京基社區已聯合南橋街道綜合行政執法隊、物業多次走訪整治。

11月6日，物業針對業主反映問題作出書面回復：關于噪音擾民，將每天加強巡邏，及時溝通提醒，對屢勸不改者聯合街道辦管控。針對跨門經營，將加強經營范圍核實，借鑒其他小區“天光夜市”的成功案例進行優化整改。對于外來車輛占道，將加強巡查，對違停車輛貼條提醒或通知挪車處理。關于商業街擺攤及收益，物業已擬定整改方案，商鋪門前合理定位劃線、非劃線區域禁止擺攤。攤位收取臨時租賃場地費，收益扣除成本后歸屬全體業主，并定期公示公共收益。

11月10日下午，京基物業聯合社區干部、執法隊員在商業街開展針對亂擺攤、亂停車的聯合專項整治，記者現場記錄此次行動。相關措施的成效與長效，仍有待時間檢驗。