清晨的湛江赤坎老街，在柔和的晨光中緩緩蘇醒。青石板路蜿蜒伸展，串起十個曾見證無數商船往來的古碼頭；南洋風格的騎樓靜靜矗立，細膩的雕花與斑駁的墻面在低語往日的繁華。這里曾是粵西最繁華的商業中心，素有“千年古商埠”美譽，但也曾面臨建筑衰敗、基礎設施滯后、人口外流的困境。
老街的轉機，源于一場以“點、線、面”推進，投入1.3億元國家專項資金的系統性保育活化實踐。赤坎區以創建省級全域旅游示范區為目標，按照“修舊如舊、活化利用”的原則，讓這片承載著城市記憶的歷史街區重新煥發生機。
越秀赤坎產業共建非遺文化館。（攝影：周夢雅）
“點”上出彩
老建筑復蘇為文化地標
行走在赤坎老街，仿佛步入一座“沒有圍墻的城市博物館”。經過精心修復的廣州灣商會舊址，如今是“小林漫畫”閱讀空間，成為年輕人喜愛的文化沙龍場所；曾經的深宅大院靜園，化身為“歲月如光”主題展覽館，以老照片娓娓道來百年變遷；染房街匯聚了湛江市及廣州市越秀區的非遺文化，成為一條活態的“非遺長廊”；光裕堂從危房變為湛江首家生蠔主題文化館……
“我們最早在2023年提出‘城市博物館’概念，就是想把這些散落的歷史珍珠串起來，建設成為一個引領文化、弘揚精神的平臺集群。”赤坎區文旅體局負責人介紹。截至目前，全區已投入約1.3億元，改造了49個建筑單體，六國大酒店、森園等一批重要點位正在復蘇。
赤坎區文旅投公司負責人謝國榮猶記靜園修復時的場景：“我們請來省里的文物專家，拆掉一處違建后，發現了黃色的原始墻體，就依據這個色調去還原它原本的色彩。”
百年騎樓建筑光裕堂在工匠們的巧手改造下，從破敗不堪的危房變身為赤坎區首家生蠔主題的特色展館，“大鵬文創”進駐其中，創始人肖治鵬看中此處兼備經濟與文化效益：“老街像條大河，我們是小魚，水漲了，魚才能游得歡。”
“線”上貫通
串聯民生脈絡
赤坎的改造，串起了兩條清晰的線：一條是有形的街巷游覽經線，另一條是無形的民生保障緯線。它們共同編織成一張讓居民和游客都安心溫暖的網。
“改造之初，有些居民覺得我們是‘打空炮’，可能響一聲就沒了，當時一家家走訪勸導做思想工作。”謝國榮坦言。工作的突破始于實實在在的惠民成效。赤坎區文旅投公司接收并修繕了上百棟公房，并對大通街、中興街等道路進行改造，新增消防設施、鋪設地下管線、安裝147盞路燈，老街第一次擁有了溫暖而安全的光亮。
人的安置更為重要，28戶原危房住戶遷入新居，不僅居住條件得到改善，老街坊仍為鄰里。項目組多次召開街坊座談會，面向居民群眾征求改造建議，例如將南興街39號的后院空地改造成“文旅口袋花園”就是居民提出來的，并在此舉辦了首屆“赤坎老街年例”。同時，新增近800個地下車位、改造景區公廁、提升游客中心功能……基礎設施全面提升，為老街復興筑牢了根基。
修復后的廣州灣商會舊址。（攝影：周夢雅）
“面”上開花
業態活水澆旺老街煙火氣
古老的商埠基因，因新業態的注入而重煥活力。
2024年7月，赤坎老街商會正式成立，成為連接政府、商戶與原居民的橋梁。“我們正嘗試一種新模式，住戶有房但缺資金和經驗，商會有資源來引入專業商家改造、運營，用租金抵扣裝修費，最終產權仍歸居民，活化了老房子，也帶來了客流。”赤坎老街商會秘書長葉正浩介紹道。
幸福里文化創意集市人潮涌動，游客穿梭在琳瑯滿目的攤位中，這里過去僅在節假日出攤，如今已成為常態化市集。“文化集市的商戶招納非常搶手，約80個攤位，一度吸引數百人報名。”謝國榮介紹道，文化集市不僅帶動了周邊商鋪，也為附近居民提供了就業機會。
2023年至今，赤坎區文旅部門在老街舉辦文旅活動超千場，“文旅+消費”在這里實現雙向賦能，一個留得住鄉愁、看得見發展的赤坎老街正迎來屬于自己的春天。
（來源：“學習強國”赤坎融媒號）
