6月17日下午,赤坎區人大中華街道工委在中華街道新時代文明實踐所舉辦《湛江市物業管理條例(草案修改二稿征求意見稿)》專題立法議事會。會議以“聽民聲、聚民智、議良策、促善治”為主題,人大代表、法律專家、業主代表、物業企業負責人、街道社區干部等近30名各界人士齊聚一堂,共商基層治理良策,為完善條例內容、破解物業管理難題提供實踐智慧。
活動現場。
在交流研討中,各方代表圍繞業主權益保障、物業服務規范、應急管理責任、維修資金使用、糾紛調解機制、黨建引領治理等核心議題暢所欲言。
業主代表結合切身經歷,聚焦民生痛點,就“三無”老舊小區的暢通消防通道、整治安全隱患、提升物業服務品質等提出具體建議,呼吁增強業主自治能力,破解居民參與度不足難題。
物業服務企業代表從行業實踐出發,針對電動車違規充電、應急處置職責等難點,探討了收費機制動態調整、企業權責邊界以及維修資金高效使用等議題,尋求服務提升與權益平衡之道。
街道社區工作者分享了破解小區治理“最后一公里”難題的經驗,針對基層執法難點、社區調解機制運行及政策落地堵點,提出拓展“紅色物業”經驗、強化基層黨組織建設等創新思路。
法律專家則從專業視角,對業主大會表決程序的合法性、物業企業退出機制、法律責任界定及矛盾糾紛多元化解聯動機制等條款進行了嚴謹論證,確保條例的規范性與可操作性。
人大代表綜合各方意見及前期調研,建言條例修訂應強化黨建引領社區治理、優化業委會組建流程,推動構建多元共治格局,確保立法“民有所呼,法有所應”。
下一步,中華街道基層立法聯系點將系統梳理各方真知灼見,形成專題報告提交市人大常委會審議,助力該條例成為破解基層治理難題、構建共建共治共享社區新格局的“法治金鑰匙”。
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