吳川法院強制執(zhí)行化解十年“霸樓”糾紛

近日，一起跨越十年的排除妨害糾紛案，在吳川法院畫上了圓滿句號。申請執(zhí)行人滿懷感激之情，為曾培秋執(zhí)行團隊送上了寫著“十載沉疴終得解 秉公執(zhí)法護正義”的致謝錦旗。這面錦旗背后，是一段漫長而又充滿波折的執(zhí)行歷程。

盡力協(xié)商和解

2008年7月，原告吳川市某供銷社與被告林某、駱某簽訂《房屋租賃合同》，約定兩被告承租原告所有的股金辦公樓，租期自2008年7月1日起至2010年7月1日止。合同期滿后，雙方未續(xù)簽合同，但兩被告繼續(xù)使用租賃房屋并繳交租金至2011年10月10日，此后未再繳交。因兩被告拖欠租金，原告于2013年7月向吳川法院提起訴訟，法院經(jīng)審理判決：被告于限期內(nèi)搬清租用于原告股金辦公樓內(nèi)的個人財物，將辦公樓交還給原告使用。然而判決生效后，被告林某非但沒有履行判決義務，反而繼續(xù)占用辦公樓，并擅自在房門上加裝門鎖，以此對抗履行。無奈之下，原告吳川市某供銷社于2014年9月向法院申請立案執(zhí)行，希望通過法律手段維護其合法權益。

在執(zhí)行過程中，法院向被執(zhí)行人林某送達《執(zhí)行通知書》等法律文書，并多次與其釋法說理，耐心勸導其履行義務，但林某卻置若罔聞，態(tài)度強硬，拒絕履行。面對這一僵局，法院準備對林某采取強制執(zhí)行措施。

就在這時，申請執(zhí)行人吳川市某供銷社表現(xiàn)出了擔憂，“林某年事已高，脾氣暴躁，強制執(zhí)行過程中容易出現(xiàn)情緒過激行為或其他意外情況，要不我還是先跟他私下協(xié)商看看。” 供銷社稱希望與林某協(xié)商解決，協(xié)商不成再請求法院恢復執(zhí)行。依據(jù)申請執(zhí)行人的意愿，法院終結(jié)了該案的執(zhí)行程序。

為了和平解決這起糾紛，防止矛盾激化，供銷社多次主動找到林某溝通協(xié)商。他們設身處地為林某著想，考慮到林某可能有經(jīng)濟上的困難，甚至提出了愿意給予林某一定的經(jīng)濟補償，盼著林某能夠主動搬離。然而，林某卻毫不領情，依然固執(zhí)地霸占辦公樓。問題始終懸而未決，這一拖便是10年。

十年糾葛終得解

“我們實在是沒有辦法了，林某就是不肯搬走！”2025年2月，供銷社委托代理人來到法院，申請案件恢復執(zhí)行。

曾培秋執(zhí)行團隊接手該案后，依次向林某發(fā)出《執(zhí)行通知書》及《限期履行通知書》，并多次上門勸說或通過電話催促林某履行判決義務，但林某仍不為所動。

“抗拒執(zhí)行改變不了判決結(jié)果，必須馬上搬離，否則我們將依法采取強制執(zhí)行措施！”執(zhí)行團隊嚴肅告知林某。

這一次，法院沒有再給林某任何拖延的機會。

“立即準備，我們明天就前往現(xiàn)場勘察，視情況采取強制搬遷措施，務必確保此案順利執(zhí)行。”曾培秋帶領團隊多次前往供銷社實地勘察，綜合研判強制搬遷工作帶來的實際困難和風險點，并聯(lián)合鎮(zhèn)政府、司法所、村委會等部門，對現(xiàn)場人員分工、警力部署、清場范圍、后勤保障等事項進行周密部署，研究制定詳細的執(zhí)行方案，確保執(zhí)行過程合法、有序、高效進行。

強制執(zhí)行當天，執(zhí)行團隊來到供銷社辦公樓，見大門緊鎖，隨即安排開鎖師傅開門換鎖。執(zhí)行人員檢查記錄辦公室內(nèi)情況，發(fā)現(xiàn)林某已提前搬清了個人物品。執(zhí)行團隊依法更換門鎖，將辦公樓交付供銷社，至此，該案順利執(zhí)結(jié)。