我市首筆二手房“帶押過戶”公積金貸款業務成功辦理

記者從市住房公積金管理中心了解到，7月17日，湛江市首筆二手房“帶押過戶”公積金貸款業務在住房公積金業務承辦銀行建設銀行湛江市分行的積極配合下成功辦結。

“不用提前還清住房公積金組合貸款，房子就能順利過戶，真是太方便了！”7月17日，在賣方尚欠住房公積金組合貸款50多萬元的情況下，住房公積金繳存職工李先生作為買方，通過辦理二手房“帶押過戶”業務，在市住房公積金管理中心順利獲得50萬元二手房“帶押過戶”住房公積金貸款，成為我市開展二手房“帶押過戶”住房公積金貸款業務以來第一位受益職工。

二手房“帶押過戶”是指交易房屋因存在貸款處于在抵押狀態，房屋買賣雙方涉及住房公積金貸款業務，且買賣雙方約定以“帶押過戶”方式進行二手房交易。該模式打破了原有“賣方還清貸款一解除抵押一辦理交易過戶一買方重新設立抵押”的二手房交易模式，支持已辦理抵押登記的房屋帶押申請住房公積金貸款。

據悉，市住房公積金管理中心于今年6月中旬開始開展二手住房“帶押過戶”住房公積金貸款業務，簡化了交易流程，縮短了交易時間，同時減輕了職工資金籌措壓力，有效縮短房產交易周期，進一步助力滿足繳存人剛需性和改善性住房需求。