據(jù)湛江日報公眾號5月9日報道，近期多名群眾反映，有不法分子謊稱“認(rèn)識內(nèi)部人員，預(yù)交定金可從湛江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局購買經(jīng)濟適用房”。
經(jīng)濟適用房本是政府為中低收入住房困難家庭提供的具有保障性質(zhì)的政策性住房，其目的在于解決特定群體的住房難題，促進(jìn)社會公平與和諧。然而，一些不法分子卻將黑手伸向了這一民生領(lǐng)域，利用部分市民對住房的急切需求和對政策的不了解，設(shè)下詐騙陷阱。他們打著“內(nèi)部關(guān)系”的幌子，承諾可以幫助購買經(jīng)濟適用房，要求“預(yù)交定金”，一旦得手便逃之夭夭。這種行為不僅使受害者遭受經(jīng)濟損失，讓他們原本對改善住房條件的期待化為泡影，還會影響到相關(guān)職能部門的公信力，甚至可能引發(fā)一系列社會矛盾。
報道中指出，根據(jù)廣東省人民政府《關(guān)于印發(fā)廣東省住房保障制度改革創(chuàng)新方案的通知》要求，自2012年起，包括湛江市在內(nèi)，全省已暫停新建經(jīng)濟適用住房，目前湛江市無經(jīng)濟適用住房出售。這一政策調(diào)整意味著，通過正規(guī)渠道已無法購買到新建經(jīng)濟適用房。而湛江市目前的保障性住房均執(zhí)行“只租不售、周轉(zhuǎn)使用、動態(tài)管理”的原則，各類保障性住房規(guī)范性文件均可在市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局門戶網(wǎng)站查詢獲取。市民可依據(jù)自身情況，按照保障性住房相關(guān)政策文件規(guī)定向住房保障部門提出申請，且申請過程無需繳納任何手續(xù)費，更無需預(yù)付定金。這清晰地表明，“認(rèn)識內(nèi)部人員，預(yù)交定金可從湛江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局購買經(jīng)濟適用房”就是徹頭徹尾的騙局。
面對此類詐騙，廣大市民務(wù)必提高警惕，切勿輕信各類虛假承諾。從詐騙手段來看，不法分子可能偽造虛假文件、虛構(gòu)人脈關(guān)系，甚至可能通過電話、網(wǎng)絡(luò)等多種渠道廣撒網(wǎng)，利用信息差和市民的僥幸心理設(shè)下陷阱。市民在面對“內(nèi)部渠道購房”等誘惑時，應(yīng)始終保持清醒的頭腦，秉持“天上不會掉餡餅”的理念，不輕易相信陌生人的承諾。在申請保障性住房時，應(yīng)通過官方渠道，如市住建局門戶網(wǎng)站，詳細(xì)了解相關(guān)政策和申請流程，做到不隨意透露個人信息，更不要輕易轉(zhuǎn)賬匯款。同時，親戚朋友之間也應(yīng)加強交流與提醒，湛江日報公眾號相關(guān)提醒文章要轉(zhuǎn)發(fā)到“相親相愛一家人”群里，形成“人人警惕詐騙”的社會氛圍，讓不法分子的詐騙話術(shù)失去市場。
另外，面對突然增多的詐騙趨勢，相關(guān)職能部門應(yīng)有針對性地加強信息公開與政策宣傳。除了通過門戶網(wǎng)站公布保障性住房政策外，還可與湛江日報等本土主流媒體合作，通過新媒體平臺制作短視頻、微短劇等，以通俗易懂、喜聞樂見的方式解讀政策，定期發(fā)布詐騙案例及防范指南，提升市民的識別能力。從技術(shù)層面來看，應(yīng)積極通過智能算法識別異常關(guān)鍵詞、敏感信息，及時發(fā)現(xiàn)潛在的詐騙線索。此外，通過技術(shù)升級對保障性住房的申請、審核等流程進(jìn)行加密存證，確保信息的真實性與不可篡改，讓不法分子無法偽造文件、虛構(gòu)事實，從技術(shù)上阻斷詐騙途徑。
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