10月9日，湛江市住房公積金管理中心發(fā)布《湛江市住房公積金管理委員會關(guān)于住房公積金個人住房貸款有關(guān)問題的通知（征求意見稿）》（以下簡稱《征求意見稿》），擬對住房公積金個人住房貸款金額做出調(diào)整。調(diào)整后，在湛江首次申請住房公積金個人住房貸款，雙方繳存住房公積金的，每戶貸款額度將由不超過60萬元增加至不超過70萬元。
《征求意見稿》指出，為進一步提高繳存職工購建住房能力，支持繳存職工合理住房需求，提高住房公積金使用效率，按有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市住房公積金業(yè)務(wù)發(fā)展的實際，擬將我市住房公積金個人住房貸款額度再次上調(diào)。
據(jù)悉，2022年5月湛江市住房公積金管理中心曾發(fā)布《湛江市住房公積金管理委員會關(guān)于調(diào)整住房公積金個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》，對個人住房公積金調(diào)整貸款額度，將每戶最高貸款額度調(diào)高至60萬元。此次若調(diào)整后，對于首次申請公積金貸款且是雙方繳存的，每戶申請額從60萬元提高到了70萬元；對于第二次申請公積金貸款且單方繳存的，每戶申請額從25萬元提高到了30萬元，雙方繳存的每戶申請額從50萬提高到了60萬元。
《征求意見稿》顯示，第一次申請住房公積金個人住房貸款：單方繳存住房公積金，每戶最高貸款額度不超過40萬 元；雙方繳存住房公積金，每戶最高貸款額度不超過70萬元。第二次申請住房公積金個人住房貸款：單方繳存住房公積金，每戶最高貸款額度不超過30萬元；雙方繳存住房公積金，每戶最高貸款額度不超過60萬元。
最高貸款額度與住房公積金繳存余額、繳存年限相關(guān)聯(lián)，具體計算方式：貸款額度A=住房公積金申請日余額×6（申請日余額，含預(yù)提住房公積金交付該房首期房款金額）貸款額度B=各繳存年限的貸款額度。（見右表）
單方繳存貸款額度A與貸款額度B兩者中的最大值為單方繳存的最高貸款額度，但第一次貸款每戶最高貸款額度不超過40萬元，第二次貸款每戶最高貸款額度不超過30萬元。 雙方繳存按單方繳存計算的貸款額度相加，相加之和為雙方繳存的最高貸款額度，但第一次貸款每戶最高貸款額度不超過70萬元，第二次貸款每戶最高貸款額度不超過 60萬元。
此外，《征求意見稿》提出，第二次申請使用住房公積金貸款的家庭，在第一次住房公積金貸款結(jié)清后即可申請住房公積金貸款。其他未作調(diào)整的事項按原規(guī)定執(zhí)行。《通知》有效期擬定為5年。
