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        首套房最高可貸60萬!湛江公積金新政策5月25日執(zhí)行

        2022-05-24 16:15 來源:湛江市住房公積金管理中心

        湛江的街坊們!

        湛江住房公積金個人住房貸款相關(guān)政策

        有!調(diào)!整!啦!????


        其中,第一次申請住房公積金單職工住房公積金貸款最高額度30萬元與之前保持不變


        • 第二次申請住房公積金單職工住房公積金貸款最高額度由20萬元上調(diào)至25萬元


        • 第一次申請住房公積金雙職工住房公積金貸款最高額度由50萬元上調(diào)至60萬元


        • 第二次申請住房公積金雙職工住房公積金貸款最高額度由40萬元上調(diào)至50萬元


        具體詳情請看

        圖片

        湛江市住房公積金管理委員會

        關(guān)于調(diào)整住房公積金個人住房貸款政策

        有關(guān)問題的通知


        各有關(guān)單位、各住房公積金繳存職工:

        為有效提高繳存職工購建住房能力,支持繳存職工合理住房需求,促進(jìn)我市住房公積金業(yè)務(wù)持續(xù)健康發(fā)展,根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》(國務(wù)院令第710號)、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部財政部中國人民銀行關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》(建金〔2014〕148號)、《湛江市住房公積金個人住房抵押貸款實(shí)施辦法》(湛公積金委〔2019〕3號)等有關(guān)規(guī)定,決定對我市住房公積金個人住房貸款相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整。現(xiàn)就有關(guān)問題通知如下:



        貸款額度調(diào)整


        第一次申請住房公積金個人住房貸款:

        • 單方繳存住房公積金,每戶最高貸款額度不超過30萬元

        • 雙方繳存住房公積金,每戶最高貸款額度不超過60萬元。

        第二次申請住房公積金個人住房貸款:

        • 單方繳存住房公積金,每戶最高貸款額度不超過25萬元;

        • 雙方繳存住房公積金,每戶最高貸款額度不超過50萬元。


        最高貸款額度與住房公積金繳存余額、繳存年限相關(guān)聯(lián),具體計算方式:


        貸款額度A=住房公積金申請日余額×6(申請日余額,含預(yù)提住房公積金交付該房首期房款金額)


        貸款額度B=各繳存年限的貸款額度 


        圖片


        圖片

        (一)單方繳存














        貸款額度A與貸款額度B兩者中的最大值為單方繳存的最高貸款額度,但第一次貸款每戶最高貸款額度不超過30萬元,第二次貸款每戶最高貸款額度不超過25萬元。


        圖片

        (二)雙方繳存














        按單方繳存計算的貸款額度相加,相加之和為雙方繳存的最高貸款額度,但第一次貸款每戶最高貸款額度不超過60萬元,第二次貸款每戶最高貸款額度不超過50萬元。


        異地貸款政策調(diào)整


        在異地繳存住房公積金的職工,在我市購買、建造、翻建、大修自住住房,夫妻雙方有一方戶籍或住房公積金繳存地在我市,可以在我市申請住房公積金貸款,貸款額度與我市繳存職工標(biāo)準(zhǔn)一致


        圖片



        三、其他未作調(diào)整的事項(xiàng)按原規(guī)定執(zhí)行。

        本通知自2022年5月25日起執(zhí)行,有效期5年


        湛江市住房公積金管理委員會

        2022年5月23日


        點(diǎn)擊這里閱讀關(guān)于《湛江市住房公積金管理委員會關(guān)于調(diào)整住房公積金個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》的解讀

        編輯:吳文靜
        值班主任:何杰
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