上半年馬來西亞外國直接投資額同比增長三成
今年9月，馬來西亞國際貿易與工業部（MITI）發布馬2016年上半年投資報告，馬2016年上半年總投資額884億馬幣，外國直接投資額（FDI）282億馬幣（占比31.9%），同比增長31.78%。馬政府2016年上半年共批準投資項目2499個，預計可創造7.6萬個就業機會。
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從投資領域看，2016年上半年，服務業投資675億馬幣（占比76.3%），同比增長6.5%；服務業共批準2106個項目，主要領域是房地產、金融服務、全球機構、貿易分銷、多媒體超級走廊等。
從投資國別（地區）看，馬2016年上半年制造業領域最大外資來源地是英國，投資額達20.7億馬幣，中國位列第二位，投資額為15.8億馬幣。
馬國際貿易與工業部長慕斯塔法表示，2016年全球經濟疲弱，馬政府將推行積極的經貿政策，吸引各領域投資，以提升綜合競爭力，帶動國家經濟發展。2016年上半年馬吸引FDI總額為282億馬幣，占總投資額的31.9%，較2015年同期增長31.78%，已達到2015年全年FDI總額的78.2%，顯示出馬來西亞仍是極具競爭力的外國投資目的地。
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借地緣優勢新山成為吸引外資重鎮
而馬來西亞新山市則憑借毗鄰新加坡的地緣優勢，成為吸引外資的一個重鎮。新山市與新加坡僅一橋之隔，每天至少數十萬人往返新馬兩地。因馬來西亞在物價、房價等方面較之新加坡更為低廉，因而吸引了眾多新加坡人前來消費置業，加上馬來西亞政府為推動經濟而設的經濟特區——依斯干達經濟特區的利好因素，眾多企業紛紛進駐，并在新山掙得一席之地，市場異常活躍，不僅激勵了住宅房產三連跳，就連當地的商業也發展迅速，成功帶動了住宅和工業產業的發展以及旅游業的發展也讓人不容小覷。
如今，這個活力十足的地區，也隨著人口、投資和經濟活動的增加，讓商業產業也掀起熱潮，越來越多辦公樓高聳而立，大型商場和高級酒店不斷入駐。
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中國企業“搶灘”依斯干達特區
近幾年，隨著馬來西亞依斯干達特區帶動整個柔州發展后，新山地區進行了幾項大橋及交通系統改善的大型道路工程。路網的完善不僅縮短點對點的車程及路況的疏通情況，更是大大促進周邊房產的價值。
此外，馬來西亞也興建了很多的主題項目和觀光勝地，如樂高主題樂園（Legoland Malaysia）、凱蒂貓鎮（Sanrio hello kitty）、憤怒鳥主題樂園等將吸引訪客前來，也相應著帶動了當地客房的需求增加。微軟、好時、淡馬錫、三菱、西門子、達能等名企紛紛進駐于此。教育城、pinewoods影城等重磅配套也逐一落成。
隨著越來越多的國人來馬來西亞度假和投資，更加促進了中馬民間的經濟往來。目前中國已經形成了央企、國企、民間資本等多維度投資馬來西亞的趨勢。這其中，有著雄厚的中國房地產企業便率先在馬來西亞開始了布局。碧桂園、華為、阿里巴巴等紛紛“搶奪”市場先機。
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碧桂園搶奪市場先機布局馬來西亞
據了解，金海灣作為碧桂園集團在馬來西亞首個成功打造的海外項目，從開盤之初的銷售面積、套數、金額，均穩居當地市場前茅。目前，金海灣業主已接近7000，明年就可以迎來業主的入住。
截至目前，碧桂園集團在馬來西亞擁有四個項目，分別是金海灣、鉆石城、雙文丹、森林城市。其中，鉆石城和雙文丹項目位于吉隆坡，金海灣及森林城市位于馬來西亞柔佛州。未來該集團將會在馬來西亞作更多投資，致力于打造成為馬來西亞第一大發展商。
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