海灣大橋即將免費通行點燃購房熱，坡頭“五一”樓市火爆

城市生活日新月異，市民也對生活品質提出了新要求，特別是教育、醫療等公共配套，成為眾多市民迫切的期待。坡頭區以優化住房供給、提升居住品質為核心，推動交通、教育、醫療等配套設施加速完善，全力打造宜居宜業的現代化濱海新城。

海灣大橋7月起實施的免費通行政策，徹底打破制約兩岸要素流動的物理屏障，激活“跨灣生活圈”的置業需求，海東新區價格優勢刺激大量購房客戶選擇到坡頭置業。

近年來，坡頭區以交通先行棋局激活發展全局，將立體交通體系建設作為經濟社會發展的戰略性支點重點布局，從骨干動脈的打通到毛細血管的疏通，“五縱五橫”交通骨架逐漸成形，坡頭海陸空交通網絡通達率100%：廣湛高鐵全線隧道貫通，預計將于今年底通車；機場高速全線貫通、東盛大道南及海盛路（一期）建成通車；全區7個鎮街均實現“15分鐘上高速”。

優質教育資源不斷擴容提質。湛江一中新校區、廣東醫科大學海東校區建設進入最后的攻堅階段。2024年坡頭區新建公辦小學1所，增加學位1350個，高考本科上線人數同比增長14%，麻斜街中心小學等7所學校獲國家級、省級榮譽。

區內優質醫療資源集聚。廣東醫科大學附屬醫院海東院區于今年1月落成，醫療工作進場等準備工作正在持續推進中，即將投入使用，建成后將成為整個粵西最大規模、最高水平的一流醫院之一；湛江市坡頭區婦幼保健院新院正式揭牌使用，將大幅提高就醫效率和提升就醫體驗；已建成湛江久和醫院，醫院環境、醫療設備、服務能力等不斷提升；推進區屬醫院、南油醫院與廣東醫附屬醫院合作，支持南油醫院升級改造，可滿足群眾多元化、多層次健康醫療需求。

在“房住不炒”主基調下，坡頭區創新搭建“政府搭臺、企業唱戲、金融助力”的三維服務體系。

為坡頭區房地產企業搭建集中展示交流平臺，5月1日—3日，坡頭區在奧體中心五環廣場舉辦了五一購房展銷季活動，紅星海景花園、綠地海玥公館、華發新城、港城壹號、幸福港灣花園等5家房地產企業提供優質特惠房源，金融機構帶來專屬低息貸款政策，工作人員提供一對一的政策咨詢服務。

參展開發商表示，此次購房展銷活動，大大提振了市民對坡頭房地產的信心，開發商也借此機會宣傳了企業形象，提高了樓盤知名度，促進了房產銷售，也積累了一批潛在客戶。

坡頭區始終踐行市委、市政府“穩市場、惠民生”的工作要求，多次組織召開全區房地產開發企業座談會，與企業家代表面對面交流，探討了房地產市場現狀和趨勢，企業代表結合房地產市場的發展趨勢、企業經營狀況、面臨困難等進行了交流發言，圍繞政策支持、融資渠道、項目建設，促進企業自身發展和行業整體進步等內容提出了意見建議。

坡頭區將持續做好服務工作，探索出臺更多購房利好政策，著力構建房地產市場健康發展長效機制，助力坡頭區經濟高質量發展。