近日，廉江市人民法院法警通過柔情執(zhí)行，最終促使當(dāng)事人解開心結(jié)，主動(dòng)騰房，促成案結(jié)事了人和。
廉江某企業(yè)于1997年經(jīng)營(yíng)不善向湛江中院申請(qǐng)破產(chǎn)，湛江中院依法予以受理并根據(jù)案件的處理需要移交廉江法院處理。在處理過程中，廉江市政府同意收回該企業(yè)的劃撥土地使用權(quán)，變更用途為商業(yè)、住宅用地后進(jìn)行拍賣轉(zhuǎn)讓，拍賣所得價(jià)款用于安置職工。該企業(yè)管理人向自然資源局申請(qǐng)執(zhí)行政府決定，自然資源局要求先清理整宗地的地上建筑物，在滿足土地上市交易的條件后進(jìn)行競(jìng)價(jià)方式出讓該宗土地使用權(quán)。廉江法院根據(jù)自然資源局意見，召開債權(quán)人會(huì)議，表決同意對(duì)該企業(yè)的建筑物進(jìn)行拆除。管理人于2023年2月開始拆除，但至今在廠區(qū)內(nèi)和宿舍占住的11名職工或職工家屬尚未按要求搬遷搬離，且多次通知后仍無(wú)效。于是管理人向廉江法院申請(qǐng)強(qiáng)制搬遷。
廉江法院破產(chǎn)審判團(tuán)隊(duì)和執(zhí)行團(tuán)隊(duì)經(jīng)梳理研判認(rèn)為，還是要對(duì)癥下藥，了解這些職工不愿意騰退的原因，爭(zhēng)取讓其主動(dòng)騰退。廉江法院分別一一約談吳某某等11名職工，聽取他們的訴求。不少職工表示，安置費(fèi)用太低，故而不愿搬走。
法院與管理人及職工代表多次溝通，并深入了解這些職工的實(shí)際情況。
在該院破產(chǎn)審判團(tuán)隊(duì)吳定光法官及執(zhí)行團(tuán)隊(duì)陳華敬法官多次上門調(diào)解和電話溝通及約談座談等努力下，管理人愿意給予一定的安置費(fèi)，但該11名職工依然對(duì)安置費(fèi)不滿意，吳定光及陳華敬趁熱打鐵，提出拒不騰房要承擔(dān)法律后果，法院強(qiáng)制搬遷產(chǎn)生的費(fèi)用也將由他們承擔(dān)，但他們自己主動(dòng)騰退的話，管理人愿意再補(bǔ)償他們一筆騰退費(fèi)。
“好，我們自己搬。”至此，11名住戶已自愿搬遷完畢。該案的妥善處理，加速閑置資產(chǎn)再循環(huán)，避免形成連環(huán)訴訟，一攬子解決各方利益沖突，實(shí)現(xiàn)了“三個(gè)效果”的統(tǒng)一。
