從“單點”到“套餐” ！湛江不動產“首次+抵押”登記辦理一步搞定！

近日，湛江市不動產登記中心服務效能再次提速，通過組合業務辦理形式，為湛江市南方紙業物流有限公司辦理了新建廠房“房屋首次登記+抵押權變更登記”，實現多項業務組合的“一次申請、一次辦結”，以“零時差”組合登記模式保障銀行權益，優化涉企服務。

“我們領取不動產權證書的當天，銀行也領取了新的不動產登記證明，既保障了銀行的權益，也為我們企業加速投產提供了保障，為湛江速度點贊！”湛江市南方紙業物流有限公司負責人連聲稱贊道。

據悉，該企業原已辦理了純土地抵押，現廠房已建成并竣工驗收，需要盡快辦理廠房的首次登記和抵押登記，以達到企業融資需求，盡快投入生產使用。針對該企業實際情況，湛江市不動產登記中心聯合銀行，將新建廠房首次登記和抵押權變更登記兩項業務合并“一件事”辦理，改變以往企業需先還清貸款辦理新建廠房首次登記后，再重新辦理抵押登記的舊模式，實現“無還本續貸”，切實減輕企業籌款還貸壓力。

為進一步優化營商環境，更好地服務經營主體融資需求，湛江市不動產登記中心推出這項惠民利企服務新舉措，在住宅、商業和工業等領域實行房屋所有權首次登記和抵押權變更登記多項業務合并辦理，讓辦事企業群眾只需提交一次材料，“最多跑一次”即可完成業務辦理，有效縮短辦理時間，極大緩解企業群眾資金壓力。同時，該中心通過內部調整、精簡環節、優化材料等方式，將該組合業務交由一個業務室負責全流程跟進、全方位服務，有效提高審批效率與辦理質量，“一件事一次辦”推動登記服務提速增效。

目前，該中心共為企業群眾辦理“首次+抵押”登記合并辦理業務20多宗，涉及企業10多個，辦理時長由原來的4個工作日壓縮到1個工作日內辦結，盡可能做到當天辦結。