陳先生：我是霞山區(qū)綠塘路87號碧桂園名門花園1棟的業(yè)主，該棟兩個電梯從2021年6月起發(fā)出皮帶拉扯的聲響，尤其是在2022年1月至今聲響頻繁。3月15日，物業(yè)告知霞山區(qū)房管部門領(lǐng)導(dǎo)建議物業(yè)維修方案是使用公共維修基金維修電梯，物業(yè)接受該建議。現(xiàn)要求霞山區(qū)房管部門給出該意見的相關(guān)文件。
市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：根據(jù)《住宅專項維修資金管理辦法》第二條，商品住宅、售后公有住房住宅專項維修資金的交存、使用、管理和監(jiān)督，適用本辦法。本辦法所稱住宅專項維修資金，是指專項用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。第十八條，住宅專項維修資金應(yīng)當專項用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造，不得挪作他用。市民可以自行上網(wǎng)查閱相關(guān)法律法規(guī)，維修資金管理部門按照相應(yīng)的法律法規(guī)進行對應(yīng)回復(fù)。市民亦可以查詢《湛江市市區(qū)住宅專項維修資金管理實施細則》（網(wǎng)址：https://www.zhanjiang.gov.cn/zjsfw/bmdh/jsxxw/zwgk/bmwj/gfxwj/content/post_1590527.html）
