陳先生：我與妻子有幾塊共有的地皮位于遂溪縣遂城鎮附城村委會桃溪村（證上的地址為遂溪縣貿易城新興路），現已離婚，要辦理財產分割，需將地皮改名。2021年12月其前往遂溪縣不動產權中心咨詢，被告知需要交百分之二十的閑置費才能辦理，但沒有告知是由哪個部門收取。但其地皮沒有建房，不涉及交易，僅是離婚分割財產需改名，而且其與其妻子在徐聞、雷州、湛江等地也有共有的地皮，辦理地皮改名業務時均是提供相關證件即可，均無需交費。我也沒有查詢到相關的文件規定。2022年1月，我向遂溪縣不動產權中心咨詢此閑置費是由哪個部門收取，工作人員卻表示只負責辦證，不負責收費。隨后其咨詢遂溪縣行政服務中心、稅務局、不動產權中心前臺等多個部門咨詢，均沒有明確回復。現咨詢此項閑置費具體是由哪個部門收取，以及收取此費用是否由相關的文件依據。希望相關部門盡快回復。
湛江市12345遂溪二級處理平臺：2022年1月26日，遂溪縣自然資源局工作人員到現場核查，該地并無建筑，現為空地，根據《中華人民共和國國土資源部令第53號》所發布的《閑置土地處置辦法》第一章之第二條：本辦法所稱閑置土地，是指國有建設用地使用權人超過國有建設用地使用權有償使用合同或者劃撥決定書約定、規定的動工開發日期滿一年未動工開發的國有建設用地。已動工開發但開發建設用地面積占應動工開發建設用地總面積不足三分之一或者已投資額占總投資額不足百分之二十五，中止開發建設滿一年的國有建設用地，也可以認定為閑置土地。因此該地為閑置土地，根據第十四條（一）未動工開發滿一年的，由市、縣國土資源主管部門報經本級人民政府批準后，向國有建設用地使用權人下達《征繳土地閑置費決定書》，按照土地出讓或者劃撥價款的百分之二十征繳土地閑置費。土地閑置費不得列入生產成本。
