元旦假期，赤坎老街又迎來了一批游客。假期，到老街的網紅店喝杯咖啡四處隨意逛逛，吃吃美食品嘗舌尖上的“湛江味道”，在斑駁的騎樓前遙想百年前的時光，赴一場文青和手工坊主們自娛自樂舉辦的周六市集——這已經成為越來越多湛江市民的習慣。赤坎老街既有著深厚的歷史文化沉淀，也寄存著湛江人的情懷和回憶，在大文旅開發的強勁鼓聲中，如何“盤活”老街，使之成為魅力人文旅游的“打卡點”？讓我們聽聽市民的聲音——
文青聚集
打造煙火氣的老街人文生活
——凌燕（老街市集發起人）
有著歷史底蘊的老街是不可再生、不可復制的人文記憶，也是獨特的城市風情美學。熱氣騰騰的市井生態才是老街吸引各地游客前來打卡的獨特魅力。因此，老街的活化不僅是簡單的拆遷、翻新、招商，更不應止于片面的網紅景點觀光打卡。
如何修舊如舊并保留生活氣息？調整老街傳統業態、善用公共空間、完善配套設施，重建具有老街煙火氣的人文生活場景，營造具有本土文化特質的生活文創社區或許是關鍵。從去年年末以來，我們通過生活美學這個切入點，聚集了一批本土文創、手作、文玩、音樂、風味美食等方面的攤主，每周末堅持舉辦老街生活市集。大家在消費的同時，也在重構對于老社區日常生活的想象。未來期待在運營單位的管理組織下，老街能形成更多更專業化的生活市集、社區藝術展場、個性生活方式小店等，這不僅是一種商業模式，更是城市文化傳承延續的渠道之一，助力推廣文旅！
街頭表演
開發活化應成“一盤棋”
——蘭蘭（游客）
我愛旅游，每到一座城市我都喜歡到老街區去看看，感受城市的印記。湛江的老街保留了許多老建筑和歷史舊址，老店、老樹和老街相映成趣，很有味道。這里的老街最吸引人的地方，是煙火氣息濃郁。這是一條“活著”的老街，有歷史，有文化沉淀，有市井生活，還有年輕人的創業空間。老街就像一個容器，里面裝著過去和現在，而我們更希望它還能裝下更好的未來。
開發和活化老街區許多地方都有成功的經驗，比如北海和海口的老街，已經成為當地的文化旅游名片，成為外地人旅游必到的打卡點。它們都有一個共同點：開發活化“一盤棋”，整體設計規劃、由有實力的投資主體進行開發。赤坎老街的開發和活化也要有整體的規劃，把握好整體的風格。
另外，年輕人有想法、有干勁，可以讓老街的業態豐富起來，應該多多鼓勵來此創業的青年。讓更多的人走進老街，在這里工作、生活、會友、消費，感受......這才是保持老街活力最好的辦法。
保護與利用并舉
——霍自強（退休公務員）
我們口中常說的“老街”是指：目前還保持著舊貌的十個古碼頭、大通街一帶與民主路、和平路、民族路、民權路、大眾路、大同路這幾條街道。
赤坎老街的價值在于它的歷史，保護并利用好其中的老建筑是關鍵。但目前赤坎老街十個古碼頭、大通街一帶老建筑缺乏系統的保護與開發。民主路、和平路、民族路、民權路、大眾路、大同路這幾條街道的騎樓建筑有待進一步修舊如舊。“民國風情街”項目挖掘歷史內涵方面的工作做得不夠。例如，位于和平路的“長發莊”、“三有公司”兩處著名歷史舊址的建筑目前仍作為商鋪還未有效利用。
希望權威部門能進行論證，對于有保留價值的老建筑，不但要保護好還要充分利用開發盤活。在開發赤坎老街的過程中，要注意推陳出新，需要突出有赤坎老街特色和代表性的標志建筑與街區節點，以深厚的古商埠歷史底蘊來推動與促進文旅經濟發展。根據赤坎古商埠的特質和相關街區實際條件，個人建議重點開發利用好“廣州灣商會”舊址和“國貨公司”舊址兩處有代表性的標志建筑，有機串聯起來，形成為赤坎老街的一處亮點。
總而言之，我認為，開發赤坎老街歷史資源，應該在尊重歷史的前提下，根據近期與遠期效果相結合的步驟，在正確的規劃方案框架內有側重地選擇切入口或突破口；要采取有力措施保護利用歷史建筑，使赤坎老街文旅經濟能快速發展。
老街一角
加強整體規劃與保護措施
——孫翎（湛江市規劃勘測設計院 城鄉規劃高級工程師)
2000年以來，九二一路-新華路商業步行街建設、赤坎民國風情街工程、大通街片區老街修繕改造、三民片區旅游停車場建設項目、老舊小區改造提升等改造工程紛紛開展。目前赤坎老街主要存在以下問題。第一、生活其中的居民缺乏保護的觀念和意識，更別提自發實施保護的行動了。第二、保護還不夠。目前保護措施主要集中在文物保護單位、不可移動文物和歷史建筑的保護與加固修繕，或對部分建筑沿街立面的改造，但整體保護措施還待加強。
如今，赤坎老街應借勢“中國最美網紅打卡地”，深度融入湛江大文旅開發格局。目前，相關職能部門正在加大力度，編制《湛江市赤坎區全域旅游發展總體規劃（2021-2035年）》及《赤坎古商埠歷史文化街區保護開發更新規劃與城市設計》，對赤坎老街的保護與發展規劃進行梳理、對老街的業態及招商謀劃等有了初步的方案。下一步，對赤坎老街的建筑開展評估，識別現狀建筑價值，分區分類管理，明確歷史文化風貌等空間管控要求；申請專項資金，對古碼頭、歷史建筑等進行維護、修繕，增強旅游體驗感；整體策劃，分片區分階段實施招商引資，深度挖掘湛江特色與廣州灣歷史元素，通過業態引導將老街打造成為文化與商業功能的載體。通過政府搭建平臺，堅持規劃引領，通過合理的保護與開發更新，赤坎老街將打造成為歷史文化旅游與生活方式更凝聚、功能與業態更豐富、兼顧旅游人群和城市休閑人群的文化高地。
