1月25日，業主現場領取不動產權證書和房門鑰匙。記者 劉冀城 攝
1月25日，湛江市“交房即發證”啟動儀式在御景華府住宅小區交房現場舉行，11戶業主在交房當天領取到了不動產登記證書，標志著湛江新建商品房交房和拿證之間實現了零時差、零等待。“交房即發證”的成功落地，是我市不動產登記領域的又一項便民利企舉措。
交樓現場，拿到證書的業主們喜笑顏開，紛紛為政府的為民便民服務點贊。作為首批享受“交房即發證”服務的業主，謝先生分享了自己的喜悅：“之前別人都說拿證手續比較繁瑣，這次能在交房現場一手持新鑰匙，一手捧小紅本，除了開心，也有些意外。交房的同時領到不動產登記證書，保障百姓的居住權和產權同步實現，真是一項實實在在的善政！”
2020年底，市自然資源局、國家稅務總局湛江市稅務局、市住房和城鄉建設局等單位優化服務，對我市新建商品房辦證在交易、辦稅和登記“一窗受理”基礎上再優化、再提速，啟動新建商品房“交房即發證”工作模式，充分利用互聯網、大數據、人臉識別、在線支付等技術，通過流程再造、并行辦理、限時辦結、信息共享等多項措施，在交房的同時向購房業主交付不動產權證書，真正實現住權與產權同步，進一步推進“放管服”改革和優化我市不動產交易、辦稅和登記服務工作。
隨著首批11位業主在收房的同時領到不動產登記證書，湛江正式開啟“交房即發證”模式。該模式將有效打通過去房地產企業交房后在多部門辦理不動產登記手續的堵點，為群眾辦理落戶、子女入學、融資貸款等方面提供了極大的便利。接下來，市自然資源局等部門將進一步優化“交房即發證”辦理模式，切實提高人民群眾的獲得感和幸福感，促進全市房地產市場健康、規范發展。記者觀察：
不動產權證是購房業主最關心的頭等大事，和新房鑰匙同步領取，對于業主來說，是件雙喜臨門的開心事。
記者了解到，實行新建商品房“交房即發證”，并不是將相關手續和資料的準備、不動產登記的審核步驟“省略”了，而是前置了，將原本需要幾個月，甚至一兩年才能辦好產權證的時間大大縮短了。按照我市“交房即發證”的工作計劃，市不動產登記中心在接到開發商項目登記申請后，提前介入，組織工作人員趕赴現場進行實地勘查、權調、數據測繪等工作，加班加點完成受理、審核、登簿等工作，最終實現交房同步發證。
從前，新購房的業主“收樓”和“拿本”不同步，從申請、報備、審核、制證、下發，一般都要再等上一年半載。時間漫長，對于購房者來說是一種煎熬。“交房即發證”模式的啟用，讓業主的產權第一時間得到明確，解決了購房人辦理落戶、子女上學等交房與拿證脫節的矛盾。讓市民和開發企業在辦理不動產登記過程中享受到越來越多的獲得感、幸福感，為湛江經濟社會高質量發展提供強力支撐。這一舉措無疑提升了人民幸福感，是打造服務型政府的重要舉措，是營造良好和諧社會環境的重要方法。
